{"id":2275,"date":"2014-02-17T16:36:15","date_gmt":"2014-02-17T15:36:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.park-immobilien.net\/?p=2275"},"modified":"2015-07-13T13:10:55","modified_gmt":"2015-07-13T11:10:55","slug":"attraktive-preisgunstige-3-12-raum-eigentumswohnung-in-ruhiger-gesuchter-wohnlage","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.park-immobilien.net\/?p=2275","title":{"rendered":"!!! FAMILIENFREUNDLICH UND PREISG\u00dcNSTIG, 3 1\/2 RAUM EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE VON WATTENSCHEID &#8211; WESTENFELFD !!!"},"content":{"rendered":"<table cellspacing=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Kaufpreis:<\/strong><\/td>\n<td>49.000,00 EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Zimmer:<\/strong><\/td>\n<td>3,50<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Wohnfl\u00e4che ca.:<\/strong><\/td>\n<td>71,00 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nutzfl\u00e4che ca.:<\/td>\n<td>10,00 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Etage:<\/td>\n<td>1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Etagenanzahl:<\/td>\n<td>4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Schlafzimmer:<\/td>\n<td>2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Badezimmer:<\/td>\n<td>1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Keller:<\/td>\n<td><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.immobilienscout24.de\/styles\/next\/css\/img\/fi\/check.gif\" alt=\"Ja\" width=\"10\" height=\"9\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Balkon\/ Terrasse:<\/td>\n<td><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.immobilienscout24.de\/styles\/next\/css\/img\/fi\/check.gif\" alt=\"Ja\" width=\"10\" height=\"9\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Objektzustand:<\/td>\n<td>Renovierungsbed\u00fcrftig<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Baujahr:<\/td>\n<td>1975<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Qualit\u00e4t der Ausstattung:<\/td>\n<td>Einfach<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Letzte Modernisierung\/ Sanierung:<\/td>\n<td>2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Befeuerungsart:<\/td>\n<td>Strom<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Energieausweistyp:<\/td>\n<td>Verbrauchsausweis<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Energieverbrauchskennwert:<\/td>\n<td>77,60 kWh\/(m\u00b2*a)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bezugsfrei ab:<\/td>\n<td>sofort<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td id=\"cableTvLink\" colspan=\"2\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hausgeld:<\/td>\n<td>212,00 EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Provision f\u00fcr K\u00e4ufer:<\/td>\n<td>3,57 incl. MwSt<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\r\n<div class=\"ngg-galleryoverview\" id=\"ngg-gallery-39-2275\">\r\n\r\n\r\n\t\r\n\t<!-- Thumbnails -->\r\n\t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-424\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/img_3026.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_39]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"R\u00fcckansicht mit Balkon\" alt=\"R\u00fcckansicht mit Balkon\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/thumbs\/thumbs_img_3026.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-399\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/img_2783.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_39]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"K\u00fcche\" alt=\"K\u00fcche\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/thumbs\/thumbs_img_2783.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-400\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/img_2784.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_39]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"K\u00fcche\" alt=\"K\u00fcche\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/thumbs\/thumbs_img_2784.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-401\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/img_2787.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_39]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Bad\" alt=\"Bad\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/thumbs\/thumbs_img_2787.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-402\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/img_2815.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_39]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Treppenaufgang\" alt=\"Treppenaufgang\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/thumbs\/thumbs_img_2815.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-403\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/img_2819.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_39]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Hausflur\" alt=\"Hausflur\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/pasweg-7\/thumbs\/thumbs_img_2819.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t \t\r\n\t<!-- Pagination -->\r\n \t<div class='ngg-clear'><\/div>\n \t\r\n<\/div>\r\n\r\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Objektbeschreibung<\/h2>\n<div>\n<p>Attraktive 3 1\/2 Raum Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten 4 &#8211; geschossigen Wohnanlage. Baujahr 1975 1. OG, ca. 71 m2, Balkon.  Zu der Wohnung geh\u00f6ren auch ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum. Auf den freien Stellpl\u00e4tzen vor dem Haus, k\u00f6nnen Sie bequem Ihr Auto parken. An diesem Objekt erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten, so dass inzwischen nichts mehr an das urspr\u00fcngliche Baujahr erinnert.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Ausstattung<\/h2>\n<div>\n<p>Die Wohnung wird, wie in diesem Gebiet \u00fcblich, von einer Nachtspeicherheizung beheizt und ben\u00f6tig einige Renovierungsarbeiten (Anstrich, Bodenbel\u00e4ge, Bad). Balkon in Sonnenlage.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Lage<\/h2>\n<div>\n<p>Diese gesuchte Eigentumswohnung liegt im gr\u00fcnen Stadtteil Westenfeld, angrenzend an die St\u00e4dte Essen und Gelsenkirchen. Profitieren Sie von den kurzen Wegen in alle Richtungen und zu allen Einrichtungen. Alles liegt in unmittelbarer N\u00e4he \u2013 diverse Einkaufsm\u00f6glichkeiten \u2013 Kinderg\u00e4rten \u2013 Schulen \u2013 \u00c4rzte und Apotheken. Optimale Anbindung an \u00f6ffentliche Verkehrsmittel  und Autobahn die A 40.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Sonstiges<\/h2>\n<div>\n<p>Hausgeld monatlich 212 .- \u20ac. Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld enthalten.      !!! G\u00fcnstige Finanzierung auch ohne Eigenkapital m\u00f6glich!!! Bitte Haben sie Verst\u00e4ndnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten k\u00f6nnen.!!!Wir freuen uns auf ihren Anruf. Telefon. 0209 \u2013 20 20 10 und 0171 \u2013 54 39 625. Ihr Ansprechpartner Wolfgang Stryewski !!! Alle Angaben sind ohne Gew\u00e4hr und basieren ausschlie\u00dflich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber \u00fcbermittelt wurden. Wir \u00fcbernehmen keine Gew\u00e4hr f\u00fcr die Vollst\u00e4ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit\u00e4t dieser Angaben.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>!!! LEIDER VERKAUFT !!! 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