{"id":2289,"date":"2014-03-27T14:21:50","date_gmt":"2014-03-27T13:21:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.park-immobilien.net\/?p=2289"},"modified":"2015-08-03T13:56:17","modified_gmt":"2015-08-03T11:56:17","slug":"fur-kapitalanleger-und-spatere-selbstnutzer-35-raum-etw-in-bevorzugter-wohnlage-von-gelsenkirchen-uckendorf","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.park-immobilien.net\/?p=2289","title":{"rendered":"!!! F\u00dcR SELBSTNUTZER !!! PROVISIONSFREIE,  PREISG\u00dcNSTIGE 2 1\/2 RAUM EIGENTUMSWOHNUNG IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON GELSENKIRCHEN -\u00dcCKENDORF"},"content":{"rendered":"<div>\n<table cellspacing=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Kaufpreis:<\/strong><\/td>\n<td>48.500,00 EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Zimmer:<\/strong><\/td>\n<td>3,50<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Wohnfl\u00e4che ca.:<\/strong><\/td>\n<td>60,00 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wohnungstyp:<\/td>\n<td>Etagenwohnung<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nutzfl\u00e4che ca.:<\/td>\n<td>12,00 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Etage:<\/td>\n<td>5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Etagenanzahl:<\/td>\n<td>6<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Schlafzimmer:<\/td>\n<td>2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Badezimmer:<\/td>\n<td>1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Keller:<\/td>\n<td><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.immobilienscout24.de\/styles\/next\/css\/img\/fi\/check.gif\" alt=\"Ja\" width=\"10\" height=\"9\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Balkon\/ Terrasse:<\/td>\n<td><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.immobilienscout24.de\/styles\/next\/css\/img\/fi\/check.gif\" alt=\"Ja\" width=\"10\" height=\"9\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Personenaufzug:<\/td>\n<td><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.immobilienscout24.de\/styles\/next\/css\/img\/fi\/check.gif\" alt=\"Ja\" width=\"10\" height=\"9\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Objektzustand:<\/td>\n<td>Gepflegt<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Baujahr:<\/td>\n<td>1965<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Qualit\u00e4t der Ausstattung:<\/td>\n<td>Normal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Letzte Modernisierung\/ Sanierung:<\/td>\n<td>2010<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Heizungsart:<\/td>\n<td>Zentralheizung<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Befeuerungsart:<\/td>\n<td>\u00d6l<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Energieausweistyp:<\/td>\n<td>Verbrauchsausweis<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Energieverbrauchskennwert:<\/td>\n<td>119,00 kWh\/(m\u00b2*a)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hausgeld:<\/td>\n<td>180,00 EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vermietet:<\/td>\n<td><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.immobilienscout24.de\/styles\/next\/css\/img\/fi\/check.gif\" alt=\"Ja\" width=\"10\" height=\"9\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mieteinnahmen pro Monat:<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Garage\/ Stellplatz-Kaufpreis:<\/td>\n<td>9.500,00 EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Provision f\u00fcr K\u00e4ufer:<\/td>\n<td>Nein<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<h2>\r\n<div class=\"ngg-galleryoverview\" id=\"ngg-gallery-40-2289\">\r\n\r\n\r\n\t\r\n\t<!-- Thumbnails -->\r\n\t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-422\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_3020.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Stra\u00dfenansicht\" alt=\"Stra\u00dfenansicht\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/thumbs\/thumbs_img_3020.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-419\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_3004.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Ausblick vom Balkon\" alt=\"Ausblick vom Balkon\" 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href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_3010.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Wohnungsbeispiel\" alt=\"Wohnungsbeispiel\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/thumbs\/thumbs_img_3010.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-421\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_3014.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Wohnungsbeispiel\" alt=\"Wohnungsbeispiel\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/thumbs\/thumbs_img_3014.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-413\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_2902.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Gemeinschaftsgarten\" alt=\"Gemeinschaftsgarten\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/thumbs\/thumbs_img_2902.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-406\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_2846.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Wohnungsbeispiel\" alt=\"Wohnungsbeispiel\" 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title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Hausflur\" alt=\"Hausflur\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/thumbs\/thumbs_img_2891.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-411\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_2893.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Hausflur mit Personenaufzug\" alt=\"Hausflur mit Personenaufzug\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/thumbs\/thumbs_img_2893.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-409\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_2880.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Wohnungsbeispiel\" alt=\"Wohnungsbeispiel\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/thumbs\/thumbs_img_2880.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-408\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_2873.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Wohnungsbeispiel\" alt=\"Wohnungsbeispiel\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/thumbs\/thumbs_img_2873.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" 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href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_2923.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Wohnungsbeispiel\" alt=\"Wohnungsbeispiel\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/thumbs\/thumbs_img_2923.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t\r\n\t\t\r\n \t\t\r\n\t<div id=\"ngg-image-418\" class=\"ngg-gallery-thumbnail-box\"  >\r\n\t\t<div class=\"ngg-gallery-thumbnail\" >\r\n\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/img_9623online-kopie.jpg\" title=\" \" rel=\"lightbox[set_40]\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img title=\"Ich freue mich auf ihren Anruf\" alt=\"Ich freue mich auf ihren Anruf\" src=\"http:\/\/www.park-immobilien.net\/wp\/wp-content\/gallery\/gunnigfelder-str\/thumbs\/thumbs_img_9623online-kopie.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" 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Baujahr 1965, \u00a0Aufzug. Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 60 m\u00b2, 2 1\/2 Raum: K\u00fcche, Wohnzimmer, \u00a0Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Diele, und  Balkon . Zur jeder Wohnung  geh\u00f6rt ein Keller. Eine Garage oder Stellplatz kann k\u00e4uflich erworben werden.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Ausstattung:<\/h2>\n<div>\n<p>Die Ausstattung des Geb\u00e4udes entspricht den heutigen technische Standards. \u00d6l &#8211; Zentralheizung.   Die Wohnungen sind zum grossen Teil modern und zeitgerecht ausgestattet, Laminat-\/ Keramikb\u00f6den. Alle B\u00e4der gefliest.  Es werden noch Renovierungs -\/ Sanierungsarbeiten an der Fassade und den Balkonen auf Kosten der jetzigen Eigent\u00fcmer vorgenommen.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Lage:<\/h2>\n<div>\n<p>Das Objekt befindet in bevorzugter Wohnlage von Gelsenkirchen &#8211; \u00dcckendorf, angrenzend an die St\u00e4dte Herne, Bochum &#8211; Wattenscheid und Essen. Profitieren Sie von den kurzen Wegen in alle Richtungen und zu allen Einrichtungen. Alles liegt in unmittelbarer N\u00e4he &#8211; diverse Einkaufsm\u00f6glichkeiten &#8211; Kinderg\u00e4rten &#8211; Schulen &#8211; \u00c4rzte und Apotheken, sowie gro\u00dffl\u00e4chige Parks und Gr\u00fcng\u00fcrtel. Die Verkehrsanbindung an den \u00f6ffentlichen Nah-\/Fernverkehr ist optimal. Alle wichtigen Autobahnen sind schnell zu erreichen.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Sonstiges<\/h2>\n<div>\n<p>KAUFPREIS: \u00a0 \u00a02 1\/2 Raum ca. 68 m2 Wohnfl\u00e4che 48.500 .- \u20ac \u00a0!!! PROVISIONSFREI !!! !!! DIE IDEALE WOHNUNG F\u00dcR \u00a0SELBSTNUTZER !!!  Hausgeld monatlich: \u00a0ca. 60 m2 Wohnfl\u00e4che  180,- \u20ac  !!! G\u00fcnstige Finanzierung auch ohne Eigenkapital m\u00f6glich!!! Bitte Haben sie Verst\u00e4ndnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten k\u00f6nnen.!!!Wir freuen uns auf ihren Anruf. Telefon. 0209 \u2013 20 20 10 und 0171 \u2013 54 39 625. Ihr Ansprechpartner Wolfgang Stryewski !!! Alle Angaben sind ohne Gew\u00e4hr und basieren ausschlie\u00dflich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber \u00fcbermittelt wurden. Wir \u00fcbernehmen keine Gew\u00e4hr f\u00fcr die Vollst\u00e4ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit\u00e4t dieser Angaben.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>!!! F\u00dcR SELBSTNUTZER !!! 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