Wolfgang  Stryewski

Virchowstr. 86

45886 Gelsenkirchen

 

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Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1 von 4
Wohnfläche ca.
74 m²
Nutzfläche ca.
12 m²
Bezugsfrei ab:
01.01.2016
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Kosten

Kaufpreis
115.000 €  

Hausgeld
270 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1985
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Normal
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
92,1 kWh/(m²*a

Objektbeschreibung:

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, mit Balkon (kein Aufzug ). 1. OG, Wohnfläche ca. 74 m2. Baujahr, 1985, Sehr gepflegtes neun Familienhaus mit überwiegend selbstnutzenden Eigentümern.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind kleine Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Bodenbeläge) notwendig. Ein Kfz. – Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Es gibt:
- große Diele mit Einbauschrank und Regalen.
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
- Küche, Diele und Wohnzimmer mit Keramikboden. – Schlaf -/ Kinderzimmer mit Laminat.
- Kinder – / Arbeitszimmer.
- Wohn -/ Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon.

- Keller

Lage:

Beliebtes Randgebiet Wuppertal- Vohwinkel.  Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Innenstadt, hat dieser Stadtteil in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit. Profitieren Sie von den kurzen Wegen in alle Richtungen und zu allen Einrichtungen. Alles liegt in unmittelbarer Nähe – diverse Einkaufsmöglichkeiten – Kindergärten – Schulen – Ärzte und Apotheken. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nah-/Fernverkehr ist optimal. Alle wichtigen Autobahnen sind schnell zu erreichen.

Sonstiges:

!!! Günstige Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich!! Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. !!! Wir freuen uns auf ihren Anruf. Telefon. 0209 – 20 20 10 und 0171 – 54 39 625. Ihr Ansprechpartner Wolfgang Stryewski !!! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.